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张晓黎

CCTV嘉宾律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京天霜律师事务所副主任,婚姻房产业务部主任。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

新婚姻法婚前财产如何分割,婚后财产如何分割

来源:华律网整合 2020-03-10 166849 人看过
现代社会夫妻之间会存在很多矛盾,尤其以婚前婚后的财产出现的问题最多,而婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么新婚姻法婚前财产如何分割?婚后财产如何分割?华律网小编整理了相关内容,希望对您有所帮助。

一、新婚姻法婚前财产如何分割

1.婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。

华律网

小赵结婚前购买了500克黄金,小赵与小刘结婚数年后,这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值,小刘有份吗?

《解释(三)》第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产

律师解读

婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。

《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。

本案中,小赵婚前买的黄金,在婚后价值增高,但增值仍属于小赵个人财产。

2、过户之前,可撤销赠与。

小卢与小田结婚前写下一纸合同,许诺将自己的一套房产赠送给小田,但一直没有办理房屋过户手续。婚后,小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。不想几年之后竟闹起离婚,小卢不同意将那套房子给小田,小田却要求他履行合同。那么,那份婚前合同有效吗?

《解释(三)》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

律师解读

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。根据我国《合同法》第186条规定,一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。对于房屋赠与合同而言,如果房屋一直没有过户到受赠人名下,赠与人可以撤销该赠与。推而广之,即使不是夫妻之间的赠与,其适用原理也是一样的。

本案中,房子还归小卢所有,小田要求小卢履行赠与合同,办理房屋过户的主张不会得到法院支持。

3、房改房不可分割,归属父母。

10年前,小唐父亲单位分的公房进行房改出售,经按成本价并折抵工龄后,房屋的出售价格是10万元。小唐和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲,从单位买下了这套房子,房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚,小邓主张购房款是他们夫妻共同出的,房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。

《解释(三)》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

律师解读

“房改房”是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋,是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格,实际是单位给职工的福利待遇。根据物权取得原则,该房屋的物权应属于购房人即该职工所有。而如果实际出资人不是该职工,那么实际出资人与该职工之间仅是债权、债务关系。实际出资人可以主张还款,但不可以主张房屋的产权。

本案中,小邓不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割,但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。

4、养老保险金未到期,不能分割。

小贾和小罗结婚10多年了,因小贾一直没有固定工作单位,两人用共同的积蓄给小贾买了个人养老保险。现两人因感情不和闹离婚,小罗在法院提出要分割小贾养老保险的要求。但此时离小贾退休领取养老保险金还有2年时间,他们的养老保险金应该怎样分割?

《解释(三)》第十三条:离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老保险金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。

律师解读

《婚姻法》解释(二)规定,婚姻存续期间,“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”,属于夫妻双方共同财产。然而,如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老保险金的条件,离婚时,一方主张将对方还没有取得或者根本就无法取得的养老保险金,作为“应得”的夫妻共有财产进行分配,是不公平的,甚至会削弱国家对公民基本的社会福利保障。《解释(三)》第十三条对此作出修订,并予以明确。

对于新的《婚姻法》的夫妻婚前和婚后财产内容已经讲述,如果对于该部法律里有关夫妻的财产内容还有不清楚的情况,或者对于自己与妻子或者丈夫的财产需要做一个具体完整的计划,可以来华律网找专业律师帮你解答。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
[2]《中华人民共和国合同法》第一百八十六条
[3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第五条
[4]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条
[5]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条
[6]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条
[7]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十二条
[8]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十三条
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张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人,北京市律协婚姻家庭委员会委员,北京市律协继承编立法促进组成员,国家二级心理咨询师,国家二级婚姻家庭咨询师。擅长领域:对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究工作经验张丽珍律师,北京安嘉律师事务所创始合伙人、北京市律师协会婚姻家庭委员委员会、北京市律协继承编立法促进组成员、国家二级心理咨询师、国家二级婚姻家庭咨询师、北京广播电台嘉宾律师、多年专业离婚案件办理经验,在办案过程中能够深刻了解掌握婚姻家庭案件的特点,结合自身拥有的深厚法学理论知识和工作经验,对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究。张丽珍律师的主要业务领域包括高端婚姻家庭诉讼,为国内高净值个人、家庭以及家族的私人财富/跨境财富保护、家族传承、私人财富律师、家族法律顾问等。在为客户服务的过程中,能够从整体上将遗嘱、保险、信托、移民与法律风险防范相结合,针对家族企业的不同特点制定全方位的家族传承法律方案,并协助配合家族企业对该方案进行实施、执行,才能更好更全面的实现家族财富的传承。专业研究执业多年,张丽珍律师一直专注于婚姻继承和财富传承法律服务领域的研究和实践,钻研和办理过数百起婚姻继承纠纷案件,积累了大量涉及股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、综合业务的实务经验,也多次为客户处理继承相关的沟通协商、诉讼、遗产执行等服务,并能结合股权规划、信托、保险、财富监管、遗嘱执行等提供最适合的综合财富传承方案。具体到诉讼领域,张丽珍律师擅长处理重大、疑难复杂的婚姻家庭纠纷案件,特别是涉及公司股权,大额寿险保单现值分割类案件。在长期的案件办理过程中,积累了较为丰富诉讼经验,将财富管理与婚姻家庭、心理咨询相关知识结合,为客户定制个性化的诉讼策略和解决方案。此外,张丽珍律师也尽可能将专业知识通俗的讲给当事人,深入了解委托人在事件中的复杂心情,并能最大限度地对每个当事人做到共情、理解与专业支持。近几年,张丽珍律师和几位合伙人共同组成了专业的婚姻家事律师服务团队,对案件制定了标准化工作流程,为当事人服务进行质量监控,本着至真至诚的服务理念,综合考虑当事人的个体情况,将婚姻家庭心理辅导和法律专业服务融为一体,从而为客户提供高品质、最完善的法律服务,并致力于打造中国最专业、最有影响力的私人法务高端律师团队。近期办理的部分成功案例:1.夫妻因婚外情发生离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人追回财产多达166万元2.因家庭暴力导致跨国离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人获取孩子抚养权3.夫妻婚后父母购房,因一方出轨离婚,张丽珍律师成功帮助当事人争取利益超过200万元工作经历北京安嘉律师事务所创始合伙人社会荣誉法律快车:十大精英律师北京广播电台嘉宾律师详细>>

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