张晓黎律师
CCTV社会与法咨询律师
执业十余年，所办理案件满意率高。
北京天霜律师事务所副主任，婚姻房产业务部主任。
2020二套房的判断标准是什么
2020二套房的判断标准如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
以上来自《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一、二条。
相关知识：
银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
以上就是华律小编为大家总结关于二套房的相关知识，希望以上信息能够帮助你对二套房有个简单的认识，如果你还有具体的问题，欢迎来华律咨询，我们有专业的律师在线为你解答。
韩续律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。智舟房产律师网(www.zhizhoufc.com)创始人，智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智
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如果名下已经有套房屋，再去购买一套房屋则是属于二套房了。现在很多地方都有开展限购政策，如果名下有套房再购买二套房的话，其首付要求会比首套房严苛的多，很多人也想要知道几成首付。下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
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