搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 拆迁诉讼 > 拆迁安置的方式有几种

尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

拆迁安置的方式有几种

来源:华律网整理 2020-05-29 10155 人看过
问题的解决是有很多方法的,虽然拆迁侵害了被拆迁人的利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定的拆迁补位的,需要积极安置他们。有的朋友就会疑惑,拆迁安置的方式有几种呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况。

拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

华律网

房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有哪些?

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

如果你有其他疑问,可以向我们华律网的律师进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
什么是“小产权房”
拆迁安置房和商品房的区别
如何分割婚诉讼中拆迁安置房
  • 房屋征收拆迁引起的行政诉讼问题

    2021-02-2626555 人看过

    华律网小编拆迁案件提起行政诉讼,可以阻止强拆吗 在诉讼过程中,被告或者具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行被诉具体行政行为,人民法院不予执行,但不及时执行可能给国

  • 一起房屋拆迁引发两起诉讼案件

    2021-02-2630471 人看过

    华律网小编红阳的大市场就要拆迁了,可这市场还没有拆迁,两起案件已经开始了。 案件一、 基本案情: 红阳大市场的所有人是**公司,**公司将其中的3间房出租给张三,张三将房

  • 拆迁款生前已赠与逝世后不能被继承

    2021-02-2131412 人看过

    华律网小编张大爷是昌平区兴寿镇村民,今年76岁,膝下有三个儿子和一个女儿,三个儿子中的老大和老三在城里工作并安了家,二儿子在张大爷身边,但是三个儿子谁也不管张大爷,不尽一

  • 民法典中房屋拆迁纠纷时效是多少

    2021-02-16113 人看过

    房屋拆迁一直是大家比较期待的事情,因为房子面临拆迁就会收到一笔拆迁款,但是也有百姓因为不满拆迁的补偿,而有纠纷的,那么对于民法典中房屋拆迁纠纷时效是多少呢?下面由华律网小编详细为你进行解答。跟着小编一起来看看吧!

  • 最高院规定拆迁纠纷将一律登记入案

    2021-02-1617203 人看过

    华律网小编为了更好地进行征地拆迁工作,减少拆迁纠纷,有效解决已经发生的拆迁纠纷,我国最高人民法院表示:拆迁纠纷等案件,各级法院一律登记立案。但是若虚假诉讼、恶意诉讼、滥用

主任律师

毛律律师

中国政法大学系统法学疑难案件研究中心教授

18510109521

毛律律师

主任律师

18510109521

★2014公告:7月8日,干果走私案于大

澳门娱乐游戏网址
  • 拆迁是大家都比较喜欢期待的,因为会带来很丰厚的补偿,公民如果不认同当地政府制定的拆迁安置方案,政府应该做的是尽量的和当事人协商,如果本身政府制定的拆迁安置方案并没有什么问题,而是公民个人的原因,但是也绝不允许当地政府单方面的强拆。如果有公民在拆迁安置的过程当中遇到了政府强拆,拆迁安置诉讼时效是怎么规定的呢?下面由华律网小编详细为你进行解答。跟着华律网小编一起来看看吧!

  • 依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,要先补偿后拆迁,在补偿之前征收部门要与被征收人协商签订拆迁补偿合同,那么签拆迁合同房子被挖政府又说不行如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 现实生活中对于房屋拆迁是比较常见的了,很多时候因为拆迁赔偿问题发生了纠纷。这样的话是可以向法院提起诉讼的,那么拆迁安置诉讼需要准备哪些材料?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 现实社会很多时候会遇到房屋拆迁的时候,这个时候政府是有相应的补偿的。如果有什么纠纷可以通过法院解决,那么,房子已拆迁有法律时效吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 每一个农民都应该有属于自己的宅基地,农民一般都会在宅基地上盖房子,可是在建造房子的时候会出现一些问题,如果因为某些原因无法施工,那么民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗?华律网小编将针对这个问题做出回应。

  • 随着经济的发展,一座座高楼拔地而起。这其中就牵扯到征地拆迁的问题。征地拆迁是一件好事,但同时它也给很多人带来财产分配的烦恼。那么,征地拆迁是否属于行政诉讼?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 依据我国相关法律的规定,村委会是村民依法设立的一个民间自治组织,村委会是有一定职权的,可以处理村中的事务,那么村委会提留了补偿款,能不能告他的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复