搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 继承编 > 遗赠 > 把房屋赠与给别人要办理怎样的手续

张晓黎

CCTV嘉宾律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京天霜律师事务所副主任,婚姻房产业务部主任。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

把房屋赠与给别人要办理怎样的手续

来源:华律网整理 2021-01-29 7805 人看过
在生活持续的进行的时候,在我们不可预估的事物发生的时候,或许我们会因为某件事,而将房屋转交给一个和我们没有血缘关系的人,那么在我国法律中,有没有法律条文规定的内容就是把房屋赠与给别人要办理怎样的手续?华律网小编悉心为您整理了以下资料,快来和小编一起学习相关的法律知识吧。

把房屋赠与给别人要办理怎样的手续(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

三、办理公证。房屋赠与必须办理公证。

四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

如何撤销房屋赠与

在房屋产权没有发生转移之前,赠与人有权撤销赠与。如果房屋产权已转移,那么,无权再收回房屋。如果房屋产权还没有转移,又没有经过公证,那么,赠与人有权申请撤销赠与,要求返还房产。赠与人撤回权制度的置疑与辨正

《合同法》第一百八十五条 【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

小编的总结到此为止,如果你对这方面还有更多问题,欢迎来华律网进行咨询,华律网提供专业网上娱乐赌博官网服务,由专业的律师团队为您解答你的疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
房屋赠与过户程序规定
房屋赠与合同如何生效
房屋赠与过户费怎么算
特邀律师:
张丽珍律师 13120167676

张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人,北京市律协婚姻家庭委员会委员,北京市律协继承编立法促进组成员,国家二级心理咨询师,国家二级婚姻家庭咨询师。擅长领域:对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究工作经验张丽珍律师,北京安嘉律师事务所创始合伙人、北京市律师协会婚姻家庭委员委员会、北京市律协继承编立法促进组成员、国家二级心理咨询师、国家二级婚姻家庭咨询师、北京广播电台嘉宾律师、多年专业离婚案件办理经验,在办案过程中能够深刻了解掌握婚姻家庭案件的特点,结合自身拥有的深厚法学理论知识和工作经验,对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究。张丽珍律师的主要业务领域包括高端婚姻家庭诉讼,为国内高净值个人、家庭以及家族的私人财富/跨境财富保护、家族传承、私人财富律师、家族法律顾问等。在为客户服务的过程中,能够从整体上将遗嘱、保险、信托、移民与法律风险防范相结合,针对家族企业的不同特点制定全方位的家族传承法律方案,并协助配合家族企业对该方案进行实施、执行,才能更好更全面的实现家族财富的传承。专业研究执业多年,张丽珍律师一直专注于婚姻继承和财富传承法律服务领域的研究和实践,钻研和办理过数百起婚姻继承纠纷案件,积累了大量涉及股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、综合业务的实务经验,也多次为客户处理继承相关的沟通协商、诉讼、遗产执行等服务,并能结合股权规划、信托、保险、财富监管、遗嘱执行等提供最适合的综合财富传承方案。具体到诉讼领域,张丽珍律师擅长处理重大、疑难复杂的婚姻家庭纠纷案件,特别是涉及公司股权,大额寿险保单现值分割类案件。在长期的案件办理过程中,积累了较为丰富诉讼经验,将财富管理与婚姻家庭、心理咨询相关知识结合,为客户定制个性化的诉讼策略和解决方案。此外,张丽珍律师也尽可能将专业知识通俗的讲给当事人,深入了解委托人在事件中的复杂心情,并能最大限度地对每个当事人做到共情、理解与专业支持。近几年,张丽珍律师和几位合伙人共同组成了专业的婚姻家事律师服务团队,对案件制定了标准化工作流程,为当事人服务进行质量监控,本着至真至诚的服务理念,综合考虑当事人的个体情况,将婚姻家庭心理辅导和法律专业服务融为一体,从而为客户提供高品质、最完善的法律服务,并致力于打造中国最专业、最有影响力的私人法务高端律师团队。近期办理的部分成功案例:1.夫妻因婚外情发生离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人追回财产多达166万元2.因家庭暴力导致跨国离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人获取孩子抚养权3.夫妻婚后父母购房,因一方出轨离婚,张丽珍律师成功帮助当事人争取利益超过200万元工作经历北京安嘉律师事务所创始合伙人社会荣誉法律快车:十大精英律师北京广播电台嘉宾律师详细>>

澳门娱乐游戏网址
郑祥律师 13811663507

郑祥律师,知名婚姻家事法律专业律师,北京友恒律师事务所合伙人,中华全国律师协会员,中华全国妇女联合会法律专家公益律师,北京新闻广播网、法制天地栏目嘉宾主持人。专注婚姻家事法律服务14年,被誉为“京城百姓信赖的律师”!执业领域:专注婚姻家事法律业务14年,对《婚姻法》、《继承法》、《反家庭暴力法》、《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》《物权法》等领域有深入研究,具有深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,善于创造性的为当事人解决问题,竭力为当事人谋求最大的正当权益,深受当事人信赖和尊重。在长期的法律实践中,运用心理学知识,独创“婚姻危机干预理论”,对婚姻家庭中存在的疑难法律问题,作出科学评估,及时发现,及时纠正、预防家事法律风险的发生和恶化。近年来,代理大量企业家、影视明星、艺术家等有影响的系列复杂疑难家事纠纷案件,对企业家家族财产传承问题、明星、艺术家婚姻、家庭财产的纠纷问题有独到研究。获得较高的成功率和良好的社会效果。被誉为“家事法律规划师”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名画家重婚案2、林业大学某教授离婚、同居财产分割案3、陈凯歌《无极》电影某副导演离婚案4、某知名评剧表演家离婚纠纷案5、央视旅游频道某主持人离婚案6、安徽卫视某编导离婚案7、央行某高官离婚析产案8、联通某高官离婚纠纷案9、亦庄某五百强家族企业系列财产纠纷案10、雍和宫官书院别墅析产案11、西山别墅分家析产案12、某著名瑜伽教练分家析产案13、清华博士后同居分手费纠纷案详细>>

澳门娱乐游戏网址
高源律师 18514478837

高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。详细>>

澳门娱乐游戏网址
  • 民法典不履行赠与协议有违约责任吗

    2021-04-11167 人看过

    赠与人不履行给付赠与物的义务,也属于违约行为,应当承担债务不履行的责任,若存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行;等行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  • 赠与协议确认房屋所有权如何生效

    2021-04-10197 人看过

    财产所有人可以将财产赠与他人的,赠与财产要签订赠与合同或者协议,而赠与人可以在合同中附义务的,房屋是常见的赠与财产之一,那么赠与协议确认房屋所有权怎样才会生效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 赠与协议能一方写吗

    2021-04-10135 人看过

    依据《民法典》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与协议可以由一方写,双方当事人签字后,赠与协议就成立。

  • 离婚期间后补赠与协议违法吗

    2021-04-09117 人看过

    依据《民法典》的规定,夫妻离婚期间,双方自愿补赠与协议,并且赠与协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,就具有法律效力。

  • 请问赠与合同能撤销吗

    2021-04-07189 人看过

    赠与合同是财产所有人将自己财产赠与他人而签订的合同,签订赠与合同后,赠与人要将财产转移给受赠人,如果赠与房屋等不动产,需要办理产权变更登记,那么赠与合同能不能撤销?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

主任律师

易轶律师

北京婚姻家事律师,执业12年。

18514203762

易轶律师

主任律师

18514203762

易轶律师,法学硕士,12年婚姻家事专业律

澳门娱乐游戏网址
  • 财产是可以赠予给其他人的,在做财产赠予的时候,一般需要和对方签订赠与合同。这个赠与合同原则上来说是无偿赠与,当然也可以在合同里面写赠予的条件规定。那么房屋赠与合同是什么呢,华律网小编整理了如下的内容给大家做参考。

  • 赠与是取得财产所有权的重要方式,财产赠与的,要签订赠与合同,赠与合同生效后,财产赠与行为才具有法律效力的。但并不是所有财产都可以赠与的,那么民法典土地赠与合同有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 财产所有人可以将财产赠与他人的,赠与财产要签订赠与合同或者协议,而赠与人可以在合同中附义务的,房屋是常见的赠与财产之一,那么赠与协议确认房屋所有权怎样才会生效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 我们都知道对于一个公司来说股东的可以对自己的股权任意处置,同时可以进行股权赠与的,独资有限公司是否可以股权赠与?下面,华律网小编将针对这个问题做出详细解答。希望能够解开大家的疑惑,接下来大家就跟着小编一起来看看吧。

  • 如果我们想要将自己的财产无偿转让给他人,就可以签订一份内容具体明确的赠与合同。当然,赠与合同签订后如果反悔,我们也是有可能撤销的。那么民法典赠予合同怎么撤销赠与呢?下面由华律网的小编为您解答这一相关问题。

  • 我们都知道一般情况下合同的签订都是在双方当事人同意的情况下才成立的,而在一方不知情的情况下代替他人同意签订合同的,理所当然是不可能成立的, 但是对于一些特殊的合同而言,很有可能会出现一方不知情的情况,比如财产的赠与,那么赠与合同受赠方不知道成立吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 商铺是可以用于经营活动的,所以商铺的价值一般要普通住宅高,很多个体户经营的场所都是通过租赁商铺取得的,商铺是属于不动产之一,那么商铺可不可以赠予非直系亲属的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

主任律师

张丽珍律师

用心服务,精益求精

13120167676

张丽珍律师

主任律师

13120167676

张丽珍律师北京安嘉律师事务所高级合伙人,

澳门娱乐游戏网址

继子二三十年没见见继母,没有电话等任何联系,住在同一城市,是否可以取消他的继承权

北京壹律律师事务所8分钟前回复:

不属于继承权取消的情形

你好 我想问一下 父母分居两年 我妈想离婚 需要什么材料

吴艳律师9分钟前回复:

你好,需要起诉书,身份证明,结婚证等资料。

丈夫在妻子不知情的情况下将存款挥霍一空,这属于无权代理还是无权处分?

朱晓明律师9分钟前回复:

您好 您说的挥霍一空具体数额大概多少?具体哪些方面?

查看更多

主任律师

高源

用心服务,精益求精

18514478837

高源

主任律师

18514478837

高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。

生育二胎须知的相关知识

关于二胎政策,从以前国家对于这一政策的研究到现在的准确落实,一直以来都有相当多的一部分人对于这一政策相当的关注,关于二胎政策的出台,...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复