重大误解的构成要件,表现形式,条件与认定-华律网专题

重大误解解读

因重大误解签订的合同是可以撤销的合同，那么什么是重大误解？构成重大误解必须具备哪些条件？重大误解的构成要件有哪些？重大误解具体有哪些表现形式？重大误解又改如何认定？华律小编整理了更多重大误解相关的解读请看下面专题了解。

重大误解的构成要件有哪些
重大误解的五大表现形式
重大误解必须具备哪些条件
预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定

1重大误解的构成要件有哪些
重大误解是指当事人因为对相对人的行为或者合同的标的发生错误认识，从而是自己做出与自己意思相违背的行为，致使自己的利益遭受较大的损失的行为。基于重大误解签订的合同是可以撤销的合同。但是重大误解必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销(或者变更)的法律后果。
重大误解的四大构成要件
(1)必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。

首先，表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中)，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。
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2重大误解的五大表现形式
重大误解的五大表现形式包括对合同的性质发生误解、对对方当事人发生误解、对标的物质量的误解、对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解等，接下来就跟华律网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。
重大误的五大表现形式

因重大误解签订的合同是可以撤销的合同。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。
(1)对合同的性质发生误解。
在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖，将补偿贸易或者来件装配误认为涉外货物买卖，将借贷合同误认为借用合同等，则当事人将承担完全不同的权利
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3重大误解必须具备哪些条件
重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。那么，构成重大误解必须具备哪些条件呢?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
构成重大误解必须具备哪些条件
构成重大误解必须具备如下条件：
1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。

2、误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。
3、误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。
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4预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定
在进行商品房的买卖的时候，不免会对购房合同一起在约定的事项中会存在误解的行为，那商品房预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
商品房预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定
【事件经过】

2003年11月23日，原告钱某与被告某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定由原告(买受人)向被告(出卖人)购买其开发的某楼9号商铺一套，房屋属于框架结构，层高为首层3.6米、二层为
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